1996〜2006年築, 専有面積57.82㎡〜77.82㎡の平均販売価格
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アーデル国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
7,581万円
111.8万円/㎡
5,308
6,823
8,339
9,854
AI査定結果
推定相場価格
7,581万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,823万円〜8,339万円
100.6万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月21日
アーデル国分寺
7,399万円（109.1万円/㎡）/ 4階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 7,399万円 | 109.1万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 7,199万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 7,199万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 5,080万円 | 74.9万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | アーデル国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,399万円 | 109.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/15 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 5,399万円 | 92.4万円 | 58.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,990万円 | 83.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/13 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+ウォークスルークローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/08 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,699万円 | 103.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/23 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,880万円 | 87.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/12 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅9分 | 8,480万円 | 124.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK+N | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/07 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,680万円 | 84.4万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/23 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 5,298万円 | 95.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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